Зачем офису дышать: простыми словами о вентиляции в административных зданиях

Почему вентиляция — это не просто про «проветрить»

Офис — это не только стол, компьютер и кофе. Это ещё и воздух, которым дышат сотрудники по 8–10 часов в день. Неудивительно, что от вентиляции в административных зданиях зависит не только комфорт, но и работоспособность коллектива. Рассказываем без занудства: что такое офисная вентиляция, зачем она нужна, какие бывают системы и как всё это устроено.

Что такое административные здания

Сюда относятся не только офисы, но и бизнес-центры, учебные корпуса, медицинские учреждения, гостиницы, магазины. Каждое из таких зданий работает в своём режиме — где-то нужен стерильный воздух, где-то — охлаждённый, а где-то просто важно, чтобы не душно было.

Для чего нужна вентиляция в АБК

Казалось бы — открыл окно и проветрил. Но в современных зданиях с герметичными стеклопакетами, кондиционерами и кучей техники такое не работает. Хорошая вентиляция нужна, чтобы:

• подавать свежий воздух внутрь;
• удалять «отработанный» с углекислым газом, запахами и теплом;
• контролировать влажность и температуру;
• соблюдать санитарные нормы;
• защищать от перегрева оргтехнику и серверы.

Чем вентиляция в офисах отличается от домашней

Офисы — это множество людей, переговорки, копировальные и кофейные аппараты. Плюс — бывают душевые, кухни, курилки. То есть, воздух загрязняется быстрее, температура поднимается быстрее, а комфорт нужен всегда. Поэтому и вентиляция тут — посложнее, чем просто «решётка на стене».

Какие бывают типы вентиляции

1. Приточная — нагнетает свежий воздух с улицы.
2. Вытяжная — удаляет отработанный воздух.
3. Приточно-вытяжная — золотая середина.
4. С рекуперацией — экономит тепло, подогревая поступающий воздух.
5. Противодымная — срабатывает при пожаре.
6. Общая и местная — вся площадь или только зона (например, кухня).
7. Моноблочная и наборная — «всё в одном» или собранная из разных элементов.
8. Индивидуальная — для серверных, санузлов, где особые требования.

А климат и планировка имеют значение?

Ещё какое. В северных регионах воздух надо подогревать, а в южных — охлаждать. Панорамные окна? Ждите перегрева. Длинные коридоры и сложная планировка — затруднённая циркуляция. Всё это влияет на проект системы вентиляции.

Что входит в вентиляционную систему

Вот список, который можно встретить в проекте:

• калориферы (подогрев воздуха),
• фильтры (грубые и тонкие),
• воздуховоды (металлические каналы),
• решётки (для распределения воздуха),
• шумоглушители (чтобы не гудело),
• вентиляторы,
• клапаны,
• автоматика (датчики, управление).

А можно установить свою вентиляцию, если уже есть центральная?

Да, можно. Это часто делают, чтобы улучшить ситуацию в конкретном офисе. Например, если штат вырос, а старой системы не хватает. Или если нужен другой режим работы — например, усиленная вентиляция серверной. Главное — грамотно интегрировать с уже существующей системой.

Нормы: что говорит СНиП

Существуют нормативы воздухообмена:

• офис — от 60 м³/ч на человека;
• переговорка — не менее 40 м³/ч на человека;
• коридоры — около 10 м³/ч;
• кухни и курилки — до 100 м³/ч.

Плюс нормы по температуре (22–24 °C), влажности (40–60 %), шуму и противопожарной безопасности.

Как выбрать оптимальную систему

• Для больших зданий — централизованная вентиляция.
• Для небольших офисов — децентрализованная.
• Для сложных помещений — индивидуальный подбор.

Инженер смотрит на планировку, количество сотрудников, технику, окна, климат — и подбирает решение.

А расчёты? Сложно?

Нет, если обратиться к профессионалам. Но базовая формула такая:

Объём помещения × кратность воздухообмена = нужный объём воздуха в час.

Пример: переговорка 120 м³, 12 человек → 40 м³ × 12 = 480 м³/ч.

Монтаж и проектирование: на что обратить внимание

• Несущая способность перекрытий (важно для тяжёлого оборудования).
• Возможность скрыть воздуховоды.
• Уровень шума.
• Пожарная безопасность.
• Эстетика (важно в open-space и переговорках).
• Удобство в обслуживании.

Готовые решения под ключ — что это

Это когда вы не ищете по отдельности проектировщика, монтажников и поставщиков. Всё делает одна команда — от замеров до запуска. Такие решения подходят для:

• кафе,
• салонов,
• магазинов,
• офисов,
• квартир.

Экономия времени, меньше риска, быстрее результат.

Вентиляция — это про здоровье и эффективность

Если в офисе душно, пыльно и жарко — работать не хочется. Хорошая вентиляция — это не прихоть, а необходимость. И чем грамотнее она спроектирована, тем проще будет жить и дышать в этом офисе.